Ihr zuverlässiger & anerkannter Immobiliengutachter

Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 (gerichtsfeste Gutachten)
Wertgutachten | Beratung | Schimmelgutachten

Kontakt

Ablauf bei der Erstellung eines Wertgutachtens

1.

Kontaktaufnahme und Klärung Ihrer Anforderungen / Bedarfs

Wir besprechen die Anforderungen, die Sie an das Gutachten haben. Diese können z.B. sein:
  • Immobiliengutachten aufgrund geplantem Verkauf oder Schenkung
  • Immobiliengutachten für steuerliche Zwecke
    (z.B. Erbe, Restnutzungsdauer, etc.)
  • Immobiliengutachten für Gerichte
  • Immobiliengutachten für Banken
  • Immobiliengutachten für den Ankauf einer Immobilie

Nicht immer ist ein vollumfassendes Gutachten mit
60 – 100 Seiten erforderlich. Basierend auf Ihren Anforderungen wählen wir das für Sie relevante und wirtschaftlichste Gutachten aus.

2.

Wahl des geeigneten Gutachtens für Ihre persönlichen Anforderungen / Bedarfe

A: Kurz-Bewertung

zeitnah I kompakt I genau

Was erhalten Sie

Sie erhalten eine schriftliche Ermittlung des Markwertes in Anlehnung an §194 BauGB gemäß der aktuellen ImmoWertV.

Wann Sie Variante A wählen sollten?

  • Geplanter Immobilienverkauf und eine genauere Wertermittlung ist erforderlich
  • Geplanter Immobilienkauf und Sie möchten den Angebotspreis detailliert überprüfen
  • Außergerichtliche Auseinandersetzungen,
    z.B. Scheidung oder Erbe
  • Vorlage beim Nachlass- oder Betreuungsgericht

Das Honorar für die Erstellung unserer Gutachten wird individuell festgelegt und
orientiert sich an den spezifischen Anforderungen sowie dem Umfang des
jeweiligen Gutachtens. Da jedes Gutachten einzigartige Anforderungen und unterschiedliche Komplexitäten aufweist, erstellen wir maßgeschneiderte
Preisangebote. Um ein detailliertes und unverbindliches Angebot zu erhalten,
bitten wir Sie, uns direkt zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung,
um gemeinsam die optimale Lösung für Ihr Anliegen zu erarbeiten.

B: Verkehrswertgutachten

all-in-one I rechtlich verwertbar

Was erhalten Sie

Sie erhalten eine schriftliche Ermittlung des Markwertes in Anlehnung an §194 BauGB gemäß der aktuellen ImmoWertV unter Erfüllung aller gesetzlicher und rechtlicher Anforderungen.

Wann Sie Variante B wählen sollten?

  • Vorlage bei Gericht
  • Gerichtliche Streitigkeiten, z.B. Scheidung oder Erbe
  • Gegengutachten

Das Honorar für die Erstellung unserer Gutachten wird individuell festgelegt und
orientiert sich an den spezifischen Anforderungen sowie dem Umfang des
jeweiligen Gutachtens. Da jedes Gutachten einzigartige Anforderungen und
unterschiedliche Komplexitäten aufweist, erstellen wir maßgeschneiderte
Preisangebote. Um ein detailliertes und unverbindliches Angebot zu erhalten,
bitten wir Sie, uns direkt zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung,
um gemeinsam die optimale Lösung für Ihr Anliegen zu erarbeiten.

3.

Unterlagen

Für die Erstellung der Gutachten benötigen wir Unterlagen zur Immobilie oder zum Grundstück.
Wir benötigen bspw. :

  • Grundbuchauszüge
  • Baupläne
  • Grundrisse, Flächenberechnungen
  • etc.

Nach Auftragserteilung erhalten Sie eine detaillierte Checkliste mit den benötigten Unterlagen.
Sollten Unterlagen nicht vorhanden sein, werden diese durch uns gegen Kostenersatz von den zuständigen Behörden, Ämtern etc. eingeholt.

4.

Vor-Ort-Termin

In enger Absprache vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort. Es ist bei vermieteten Objekten wichtig, dass alle Räume zugänglich sind und die Mieter ca. 14 Tage vor Besichtigung informiert werden (gesetzlich vorgeschrieben).

5.

Gutachtenerstellung

Das jeweilige Gutachten wird durch unser Ingenieurbüro ausgearbeitet und per Post und/oder Mail an Sie übermittelt. Im Anschluss besteht immer die Möglichkeit das Gutachten kostenlos zu besprechen.